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你在申請物業按揭貸款時，銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。

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信用評分是財團法人金融聯合徵信中心所蒐集的、在揭露期限內的資料，如：信用卡是否有使用循環利息、貸款是否有按月繳清、目前負債比率是多少……等，以客觀、量化數據用來評估當事人的信用風險，判斷未來是否能履行還款義務。用來預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險。

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如果您是持有多張信用卡的持卡人，分享個小撇步給您：把所有卡片都申請自動扣款到存款主帳戶。即便有多張卡片情況下，至少都能保持扣款成功狀態。另外，申請電子帳單做管理也是一個常見方式。

綜合用戶所有獲授權的信用額，減去已用而未償還的總結餘，可使用信貸額越高越好。

部分銀行在審批信用卡過程中，除了會對申請人設有入息要求外，亦會以其他準則審批申請，例如會查閱申請人的信貸報告或參考申請人是否屬該銀行的現有客戶等其他條件。所以，你的個人紀錄一旦不符合銀行或財務公司的要求或相關標準，便有機會被銀行或財務公司拒絕你的信用卡申請。

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銀行在審批樓宇按揭時，會參考申請人的信貸報告和信貸評分，作為評估其還款能力和違約風險的重要參考。良好的信貸記錄有利於獲批理想的按揭條件，如較高的按揭成數和較低利率。此外，信貸報告中的公眾紀錄如涉及訴訟等，也可能影響銀行的審批決定。

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貸款好大程度上都係同信任有關。如果你有經常使用的借貸機構，佢地會比較清楚你既財務狀況。加上依家借貸機構好重視同顧客的關係，所以你可以向長期用開的借貸機構申請貸款。借貸機構為求留客，申請成功的機會應該會大些。

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當然，信貸評分並非借貸機構批出貸款的唯一考慮因素。其他考慮因素包括風險或者銀行既貸款政策。不過，就算你信貨評分比較差，喺香港通常都係有可能借到私人貸款既，但係就要有心理準備要捱貴息，或者預咗批出的貸款額會比較低。

過少或過多信貸活動有關都會影響評級。如果消費者只用現金付款，在資訊不充足的情況下有可能影響信貸申請。另外，有過多的新開信貸戶口或意味著該人士極需要信用額，財務狀況可能不穩。值得留意，短時間內被銀行或財務機構多次查閱信貸報告，也可能會影響信貸評分。

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